Nouveauté

Strasbourg (67100)

3 pièces - 72,54 m²

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 3 pièces 72,5 m2 - balcon - cave

275 000 €

Ref : 808

A propos de ce bien

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 3 pièces 72,5 m² - balcon - cave

Situé rue de Lutterbach, au 3^e et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble, à proximité de tous les commerces du quartier, ce 3 pièces traversant de 72,54 m² avec balcon se compose de :

1 séjour de 19 m2 avec balcon exposé Sud

1 cuisine équipée très spacieuse avec espace repas, cellier et loggia de 2,17 m2 supplémentaires

2 chambres de 15 et 12 m²

1 salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge

1 WC séparé avec fenêtres

Entrée avec placards

Fibre optique dans l’immeuble

L’ensemble de l’appartement en très bon état

Double-vitrage PVC et volets roulants

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges

Remplacement en cours (charge vendeur) de la chaudière gaz collective et du moteur de l’ascenseur

DPE D

Charges mensuelles 221 € tout compris (chauffage, eau chaude, ascenseur, etc.)

Taxe foncière 2024 : 1120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 72,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1969

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Charges 221 €

Taxe foncière annuelle 1 120 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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