HALLES CENTRE - attique 3/4 pièces 83 m2 - terrasse 33 m2 - garage - cave
HALLES CENTRE - attique 3/4 pièces 83 m2 - terrasse 33 m2 - garage - cave
--- SOUS COMPROMIS ---
Situé rue des Bonnes Gens, en attique au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces de 83 m2 se compose de :
1 belle entrée
1 grand salon/séjour ouvert sur la cuisine tout-équipée de 37 m2
1 terrasse de 33 m2 exposée Ouest avec électricité
2 chambres à coucher de 16,5 et 11 m2
1 salle de bain contemporaine avec baignoire, grande douche, et emplacements lave-linge et sèche-linge
1 WC séparé
1 débarras avec arrivées électriques
Double vitrage avec volets roulants
VMC
Chauffage / eau chaude collectifs inclus dans les charges
Fibre optique disponible
Grande place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de transformer en box fermé)
Cave en sous-sol
Porte d’entrée 5 points
Travaux à prévoir : remise en peinture des murs / plafonds
DPE G
Charges : 265 € / mois chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière 2022 : 1147 €
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires 20 000 € TTC en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 184 € et 2 956 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.