Strasbourg (67100)

5 pièces - 95,25 m²

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 4/5 pièces - balcon - garage &

284 500 €

Ref : 800-B2W67000

A propos de ce bien

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 4/5 pièces - balcon - garage & cave
Situé rue de Ribeauvillé, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, et à proximité de tous les commerces du quartier, ce 4/5 pièces lumineux de 95,25 m2 avec balcon se compose de :
1 grande pièce de vie de 26 m2 agrandissable sur l'entrée avec balcon exposé Sud-Est sans vis-vis
1 cuisine ouvrable sur séjour
3 chambres de 14, 13 et 10 m2
1 salle de bain avec emplacement lave-linge
1 WC séparé

Garage fermé dans la cour
Cave saine en sous-sol
Local vélos
Isolation par l'extérieur du bâtiment
Fibre optique dans l'immeuble
Parquet
Nombreux placards
Double-vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (en cours de raccordement au Réseau de Chauffage Urbain, baisse de 30% du chauffage prévue)
Prévoir rénovation/rafraichissement de l'appartement

DPE C
Taxe foncière 2024 : 1158 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 95,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 004,20 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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