Strasbourg (67000)

6 pièces - 139 m²

Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking s

499 500 €

Ref : 712-B2W67000

A propos de ce bien

Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave

Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m2 carrez (165 m2 au sol) se compose de :

Un double salon-séjour de 45 m2 avec terrasse Ouest

Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est

3 belles chambres à coucher

1 salle de bain avec baignoire et double-vasque

1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing

Parquet dans tout l'appartement

Emplacement de parking en sous-sol sécurisé

Cave

Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs

Charges annuelles : 2067 €

Taxe foncière 2023 : 2432 €

Prix net vendeur 485 000 €

Honoraires en sus 14 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1985

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 484 998,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Charges 175 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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